利用規約


不動産売買専門サイトイエカウ(https://iekau.info/)について

第1条 (利用規約)
本規約は、サカキ産商株式会社(以下、「当社」といいます。)とその代理人(アサーティブホールディングス株式会社)が管理・運営する不動産売買専門サイト「イエカウ」(https://iekau.info/ 以下、「本サイト」といいます。)において提供されるサービス(以下、「本サービス」といいます。)を利用する際に適用されます。

第2条 (本規約への同意)
本サイト又は本サービス(以下、あわせて「本サイト等」といいます。)の利用者は、本規約の内容を理解し、これに同意の上、本サイト等を利用するものとします。
なお、本サイト等を利用した場合、利用者は、本規約の内容を理解し、これに同意の上、本サイト等を利用したとみなすものとします。

第3条 (本規約の範囲)
名称の如何を問わず、本サイト上に表示された本サイト等の利用にかかる一切の記載も本規約の一部を構成するものとします。

第4条 (本規約の変更)
1.当社は、利用者の同意を得ることなく、また、利用者に対して、法律上、事実上問わず、一切の責任を負うことなしに、本規約を変更することができるものとします。
2.変更後の本規約は、当社が変更後の本規約を本サイト上に表示した時から効力が生じるものとします。
3.変更後の本規約の効力が生じた後に、利用者が本サイト等を利用したとき、利用者は、変更後の本規約の内容を理解し、これに同意の上、本サイト等を利用したとみなすものとします。

第5条 (著作権)
1.利用者は本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前の承諾なく著作権法で定める利用者個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
2.本条の規定に違反して紛争が生じた場合、利用者は自己の費用と責任において当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。
3.本サイトの情報の一部は事業者が事前にインターネット上で公開可能としたものを含みます。インターネット上での掲載不許可、若しくは著作権侵害等の可能性のある情報を発見しましたら、 こちらまでご連絡ください。調査・確認の上、速やかに削除等の対応を取らせていただきます。

第6条 (当社からの通知)
1.当社は、利用者に対する通知を本サイト上への表示又は当社が適当と判断する方法で行うものとします。
2.前項の通知を本サイト上への表示の方法で行う場合は、当社が利用者に対する通知を本サイト上へ表示した時から効力が生じるものとし、電子メールによる方法で行う場合は、当社が利用者に対する電子メールを発信した時から効力が生じるものとします。

第7条 (個人情報)
1.当社による利用者の個人情報の取扱については、別途当社個人情報規約の定めによるものとし、利用者はこの個人情報規約に従って当社がユーザーの個人情報を取り扱うことについて同意するものとします。
2.当社は、利用者が当社に提供した情報、データ等を、個人を特定できない形で統計的な情報として、利用および公開することができるものとし、ユーザーはこれに異議を唱えないものとします。

第8条 (禁止事項)
・利用者は、本サイト等の利用に際して、以下の行為を行ってはならないものとします。
・第三者になりすまして、本サイト等を利用する行為
・本サイト等の円滑な提供を妨げる行為又は妨げるおそれのある行為
・当社又は第三者の権利・利益を侵害する行為又は侵害するおそれのある行為
・法令若しくは公序良俗に反する行為又は反するおそれのある行為
・当社又は第三者の名誉・信用を毀損する行為又は毀損するおそれのある行為
・当社又は第三者を誹謗、中傷する行為又は誹謗、中傷するおそれのある行為
・その他、当社が不適切と判断する行為

第9条 (本サービスの停止等)
1.当社は、以下のいずれかに該当する場合には、ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの全部又は一部の提供を停止又は中断することができるものとします。
①本サービスに関わるコンピューターシステムの点検又は保守作業を緊急に行う場合
②コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
③地震、落雷、火災、風水害、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
④その他、当社が停止又は中断が必要と判断した場合

2.当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づき利用者に生じた損害について一切の責任を負いません。

第10条 (権利帰属)
1.本サイト等および本サービスに関する知的財産権は全て当社又は当社にライセンスを許諾している代理人(アサーティブホールディングス株式会社)に帰属しており、本規約に基づく本サービスの利用許諾は、本サイト等又は本サービスに関する当社又は代理人が許諾しているものの知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。
2.利用者は、当社および代理人から権利を承継し又は許諾されたものに対して著作者人格権を行使しないことに同意するものとします。

第11条 (本サービスの内容の変更、終了)
1.当社は、当社の都合により、本サービスの内容を変更し、または提供を終了することができます。当社が本サービスの提供を終了する場合、当社は第6条の規定に従って、利用者に通知するものとします。
2.当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づき利用者に生じた損害について一切の責任を負いません。

第12条 (免責)
1.本サイトの利用に起因する利用者と第三者間の一切の紛争について、当該紛争が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。
2.本サイトに掲載された情報に誤りがありそれをご連絡を頂いた場合には、当社において調査・確認の上、当該情報が明らかに誤りであると認められた場合には、その公開の停止又は修正をいたします。
尚当社は、本サイトに掲載された情報の誤りについて、当該情報の公開の停止又は修正を行うことを除いて、一切責任を負いません。
また当社は、調査・確認の経緯及び内容、情報提供元とのやりとりの経緯及び内容、公開停止・修正の基準その他連絡をいただいた情報の処理に関する一切の事項については、開示いたしません。
3.本サイトに掲載された情報に利用者又は第三者の著作権を侵害する情報がある旨の連絡をいただいた場合、当社は自己の権利を侵害された方(代理人等を含みます)からこちらより連絡を受け、 調査・確認の上、当該情報が利用者又は第三者の著作権を侵害する情報である場合、速やかに当該情報の削除等を行います。
なお、本サイトに利用者又は第三者の著作権その他の権利を侵害する情報が掲載された場合、当社の責任は当該削除等を適切に行うことに限られるものとし、その他の損害については一切責任を負いません。

第13条 (秘密保持)
利用者は、本サービスに関連して当社が利用者に対して秘密に取り扱うことを求めて開示した非公知の情報について、当社の事前の書面による承諾がある場合を除き、秘密に取り扱うものとします。

第14条 (分離可能性)
本規約のいずれかの条項又はその一部が、関連の法令等により無効又は失効不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定および一部が無効又は失効不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第15条 (準拠法および管轄裁判所)
1.本規約およびサービス利用契約の準拠法は日本法とします。
2.本規約に関する紛争に関しては、訴額に応じて、東京簡易裁判所または東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄とします。